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外墻防水保修期限是多久?正確答案來了

來自:www.dnzzec.tw日期:2019-12-20 15:34:30
在裝修的時候,有一項流程是至關重要的,那就是外墻防水。在房子裝修的時候,很多裝修公司就有保修業務的,但是外墻防水保修期限是多久呢?很多業主并不清楚里面的彎彎繞繞。接下來,裝一網就給大家介紹一下外墻防水保修期限,快來一起了解一下吧。

在購買電子產品的時候,很多電子產品會有保修期,而我們的裝修也是有保修期的。有些業主對房子的保修期了如指掌,能很好的保障自己的權益,但是有些業主就有點迷糊,不知道保修期是多久。今天,裝一網為大家介紹的就是外墻防水保修期限,希望對大家有幫助。

外墻防水保修期限介紹

外墻防水效果圖

通常來說,外墻防水涂料防滲漏的質保期為5年,起裝飾作用的質保期為2年。一般樓房的防水外墻涂料和外保溫等同屬一類問題,使用年限通常都是5年。具體外墻防水保修期幾年,要由承攬人與定作人即房屋所有權人協商確定,或按工程承建合同約定的保修期為準,然后按照竣工驗收合格之日起計算保修期。

最新國家規定外墻防水保修期,建設工程保修期是指在正常使用條件下,建設工期的最低保修期限。目前國家建設工程部門《建設工程質量管理條例》第四十條中,規定了房屋外墻防水施工相關的內容。那么最新國家規定外墻防水保修期是多長時間呢?建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》對房屋建筑工程作了最低保修期限的規定,其中要求房屋外墻面的防水保修期限是5年。

同時外墻防水保修規定中,認為建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的,施工單位應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。建設工程在超過合理使用年限后需要繼續使用的,產權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定,并根據鑒定結果采取加固、維修等措施,重新界定使用期。

外墻防水保修協議書模板

外墻防水效果圖

房屋外墻漏水維修合同書模板

甲方:*******

乙方:*******

為保證房屋外墻防水維修質量,簽訂如下協議,確保雙方共同遵守執行。

第一條:就地維修標準及要求

1、乙方自愿選擇樓頂維修形式并與甲方簽訂本合同。

2、維修標準:維修時必須在保證不影響居民居住安全前提下進行。

3、維修要求:保障小區內居民的合法權益,營造優美安全的居住環境,乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察,否則造成的一切費用由乙方負責。

4、就地維修工期:在正常天氣下7天內必須完工。

5、維修后保質:建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有外界及人為破壞情況下,屋面防水工程的最低保修期限為3年,即維修后應當繼續最低保修3年。

第二條:維修工程款的發放

乙方維修樓頂漏水工費款不能超出預算;若超出,不足部份的由乙方自行解決。

第三條:其它約定

1、乙方因維修而影響隔壁住戶的,造成的責任由乙方負責。

2、本合同未盡事宜,由雙方協商后簽訂補充協議(附后),與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽名蓋章時生效,一式兩份,甲、乙方雙方各執一份。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

日期:*年*月*日

以上就是外墻防水保修期限介紹,想關注更多裝修知識就在裝一網。

上述內容為轉載或編者觀點,不代表裝一網意見,不承擔任何法律責任。如侵權請聯系刪除。
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